根據(jù)市委、市政府關(guān)于“優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境”的工作部署，為進(jìn)一步改善完善服務(wù)體系，營(yíng)造優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，構(gòu)建“便民利企、快捷高效、最多跑一次”的綜合政務(wù)服務(wù)機(jī)制，減少申請(qǐng)人因申請(qǐng)材料不全或存在缺陷引起的重復(fù)跑路現(xiàn)象， 決定建立并試行不動(dòng)產(chǎn)登記容缺受理制度。
一、主要內(nèi)容
容缺受理是指申請(qǐng)人在申請(qǐng)辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，應(yīng)提交的材料中，主要申報(bào)材料齊全且符合法定形式，非關(guān)鍵性申報(bào)材料有欠缺或存在瑕疵但不影響實(shí)質(zhì)性審核的，在辦理部門(mén)作出辦理結(jié)果前補(bǔ)齊或補(bǔ)正的，不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)受理窗口可先行受理，并進(jìn)入正常審核程序。主要申報(bào)材料欠缺或存在瑕疵的，應(yīng)當(dāng)按照正常受理程序進(jìn)行，依法向申請(qǐng)人出具補(bǔ)正通知。
二、適用條件
在清遠(yuǎn)市清城區(qū)或清新區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，適用本辦法。
三、企業(yè)、集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記、集體建設(shè)用地使用權(quán)登記等業(yè)務(wù)時(shí)，在缺少非關(guān)鍵性申請(qǐng)材料或非關(guān)鍵性申請(qǐng)材料存在瑕疵的情況下（如：結(jié)婚證、戶口簿、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、委托書(shū)（企業(yè)委托）），經(jīng)書(shū)面申請(qǐng)并承諾10個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊材料的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可先行容缺受理，幫助企業(yè)節(jié)省時(shí)間，提升辦事效率。
四、工作流程
（一）業(yè)務(wù)受理窗口對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行核驗(yàn)，符合容缺受理?xiàng)l件的，一次告知申請(qǐng)人需補(bǔ)齊補(bǔ)正的可容缺的申報(bào)材料清單、補(bǔ)交窗口及補(bǔ)充材料的。
（二）業(yè)務(wù)受理窗口收件后向申請(qǐng)人出具《不動(dòng)產(chǎn)登記容缺受理通知書(shū)》，流轉(zhuǎn)至審核后臺(tái)，由審核人員進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查，做出擬審核決定。
（三）申請(qǐng)人提交補(bǔ)齊補(bǔ)正材料的，由補(bǔ)交材料受理窗口出具材料接收清單，并立即將補(bǔ)齊補(bǔ)正材料流轉(zhuǎn)至審核后臺(tái)審查。經(jīng)審核符合法定形式、條件要求的，及時(shí)辦理，并在承諾期限內(nèi)及時(shí)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記??；不符合法定形式、條件要求的，不動(dòng)產(chǎn)登記中心依法作出不予登記等決定，并說(shuō)明理由。
五、實(shí)施時(shí)間
本辦法自公布之日起實(shí)行。
清遠(yuǎn)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心
2020年7月10日
