根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》（國土資源部68號令）、《自然資源部關(guān)于貫徹落實(shí)<國務(wù)院關(guān)于授權(quán)和委托用地審批權(quán)的決定>的通知》（自然資規(guī)〔2020〕1號）的規(guī)定，我分局受理了清遠(yuǎn)220千伏濱河輸變電工程項(xiàng)目的建設(shè)用地預(yù)審與選址意見書申請，并對該項(xiàng)目用地進(jìn)行了初步審查，現(xiàn)將初步審查意見報(bào)告如下：
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目用地涉及清遠(yuǎn)市清新區(qū)太平鎮(zhèn)龍灣工業(yè)園區(qū)。
項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)：該項(xiàng)目已增補(bǔ)列入《廣東省發(fā)展改革委關(guān)于廣東電網(wǎng)公司輸變電工程等項(xiàng)目增補(bǔ)列入2019年省重點(diǎn)建設(shè)前期預(yù)備項(xiàng)目計(jì)劃的復(fù)函》（粵發(fā)改投資函〔2019〕2823號），同意開展前期工作。
項(xiàng)目建設(shè)意義：項(xiàng)目建設(shè)對改善區(qū)域220千伏電網(wǎng)結(jié)構(gòu)，保障區(qū)域供電可靠性等具有重要意義。項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和國家土地供應(yīng)政策。
二、項(xiàng)目符合規(guī)劃情況
項(xiàng)目用地現(xiàn)狀分類：該項(xiàng)目用地總規(guī)模0.8006公頃，土地利用現(xiàn)狀情況均為建設(shè)用地0.8006公頃，項(xiàng)目不涉及圍填海。
符合規(guī)劃情形：該項(xiàng)目用地符合《清新縣土地利用總體規(guī)劃（2010-2020）》，不占用永久基本農(nóng)田。
項(xiàng)目用地管制分區(qū)情況：該項(xiàng)目用地不占用土地利用總體規(guī)劃確定的限制建設(shè)區(qū)和禁止建設(shè)區(qū)。
項(xiàng)目與生態(tài)保護(hù)紅線銜接情況：該項(xiàng)目用地不占用生態(tài)保護(hù)紅線。
項(xiàng)目與自然保護(hù)地銜接情況：該項(xiàng)目用地不涉及占用自然保護(hù)地。
項(xiàng)目與敏感性區(qū)域銜接情況：該項(xiàng)目用地不涉及占用飲用水水源保護(hù)區(qū)、自然和歷史文化保護(hù)區(qū)域、蓄滯洪區(qū)、列入省級以上保護(hù)名錄的野生動植物棲息地等區(qū)域。
三、項(xiàng)目符合土地使用標(biāo)準(zhǔn)情況
項(xiàng)目用地功能分區(qū)：該項(xiàng)目總用地規(guī)模為0.8006公頃，其中各功能分區(qū)用地面積分別為配電裝置樓區(qū)域（含主變）0.4693公頃，警傳室、事故油池區(qū)域0.0710公頃，消防水池、泵房、遠(yuǎn)期電容器室區(qū)域0.0935公頃，站內(nèi)道路用地面積0.1400公頃，其余硬底化、綠地等用地面積0.0268公頃。
項(xiàng)目用地規(guī)模符合土地使用標(biāo)準(zhǔn)情形：該項(xiàng)目申請總用地面積和各功能分區(qū)總用地面積均符合《電力工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)（火電廠、核電廠、變電站和換流站）》（建標(biāo)〔2010〕78號）中規(guī)定。
行政復(fù)議、行政訴訟及信訪情況：該批次城市建設(shè)用地不存在正在審查的行政復(fù)議或者應(yīng)訴案件。
該批次城市建設(shè)用地不存在信訪問題。
四、落實(shí)用地相關(guān)費(fèi)用情況
建設(shè)項(xiàng)目巳按規(guī)定將補(bǔ)充耕地、征地補(bǔ)償、土地復(fù)墾等相關(guān)費(fèi)用足額納入項(xiàng)目工程概算，我分局將督促建設(shè)單位和區(qū)政府，在正式用地報(bào)批前按規(guī)定做好征地補(bǔ)償安置、耕地占補(bǔ)平衡以及土地復(fù)墾有關(guān)工作。
五、關(guān)于其他問題的說明
該項(xiàng)目不屬于重新預(yù)審的情況。
六、對規(guī)劃選址的意見
經(jīng)審查，該項(xiàng)目用地符合法定城鄉(xiāng)規(guī)劃，與城市電力規(guī)劃、通信規(guī)劃、交通規(guī)劃、市政公用設(shè)施規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、城市防災(zāi)規(guī)劃、林地保護(hù)利用規(guī)劃、城市風(fēng)景名勝古跡規(guī)劃等專項(xiàng)規(guī)劃相協(xié)調(diào)，符合《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和國家有關(guān)規(guī)定，我分局原則同意項(xiàng)目選址。
聯(lián)系人及電話：楊燕芳 0763-5200060
