中國消費者報北京訊(記者 任震宇)最高人民法院2月23日召開《物權法》司法解釋(一)新聞發(fā)布會。最高法民一庭庭長程新文在回答記者提問時表示，近期熱議的“不再建設封閉小區(qū)，原封閉小區(qū)道路向社會開放”政策，還需通過立法程序上升為法律，以解決和《物權法》沖突的問題。
近期召開的中央城市工作會議公布的《中共中央 國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》提出，今后將不再建設封閉式小區(qū)，已經建成的封閉式小區(qū)也要逐步開放。這一意見引起社會熱議，尤其是與《物權法》第七十三條沖突如何解決，尚無定論。
《物權法》第七十三條規(guī)定：建筑區(qū)劃內的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。對此，程新文表示，小區(qū)業(yè)主對建筑區(qū)劃內的建筑擁有專有權和共有權，小區(qū)道路屬于業(yè)主共有，如果要向社會開放，確實會與現(xiàn)有法律有一定沖突。《意見》屬于中央和國務院的政策，要上升為法律還需要經過立法過程，相信通過立法，能解決這一問題。在此之前如果有關訴訟起訴至法院，法院會通過協(xié)調各相關部門，妥善處理。
(來源：中國消費網；網址鏈接：http://news.ccn.com.cn/278998.html)
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