截至8月4日，全市農(nóng)村承包地確權累計完成實測率達101.14%；頒證率達到45.40%。全市八個縣市區(qū)土地確權工作穩(wěn)步開展中。
??? 據(jù)了解，在土地確權頒證工作過程中，還有少部分農(nóng)戶對土地確權頒證工作提出了各種疑問？在這里，小編與市確權辦的工作人員將這些問題一一列舉出來，為可能在土地確權頒證過程中碰到同樣問題的你做一個詳細的解答。
??? 問題一：承包地改為其他農(nóng)業(yè)用途如何確權登記？
??? 回答：農(nóng)戶把承包地變成果園、菜地或養(yǎng)殖場等，這些改變用途的承包地都要按原承包地的面積確權登記，在登記薄中注明改變用途情況。
??? 問題二：農(nóng)戶私下“買賣”承包地如何確權登記？
??? 回答：買賣承包土地行為是我國法律明確禁止的。確權登記試點時發(fā)現(xiàn)類似問題，如果雙方符合流轉的轉讓條件，可以按轉讓來處理。承包方轉讓承包土地，發(fā)包方同意轉讓的，應當及時向鎮(zhèn)人民政府土地承包管理部門報告，并配合辦理有關承包合同和土地承包經(jīng)營權變更等手續(xù)。待相關程序完成后，進行確權登記。
??? 問題三：集體公益事業(yè)占用的承包地如何確權登記?
??? 回答：此次承包土地確權登記頒證中，因發(fā)展集體公益事業(yè)全部或部分被占用的承包地應分別進行注銷和變更登記，未被占用部分則據(jù)實測量確權登記頒證，但在登記薄中需注明減少承包地面積的原因。
??? 問題四：因受自然災害損壞的承包地如何確權登記?
??? 回答：此次承包土地確權登記頒證中，因受自然災害損壞導致農(nóng)戶承包地部分或全部滅失的承包地，經(jīng)當?shù)丶w經(jīng)濟組織和農(nóng)民確認無法耕作的，不用確權登記，未被破壞部分則據(jù)實測量確權登記頒證，但在登記薄中需注明減少承包地面積的原因。若農(nóng)民仍堅持要求確權登記，則交由村集體經(jīng)濟組織或村民議決。
??? 問題五：農(nóng)戶在承包地上進行建房等非農(nóng)建設的如何確權登記？
??? 回答：若農(nóng)民占用自己承包地建房且有國土部門批準的，建房占用承包地面積不用確權登記。若無合法手續(xù)占用承包地建房、建墳等的則要確權登記，但在登記薄中需注明私下占用承包地建房、建墳的面積，待以后處理。
??? 問題六：承包地被國家征收的如何確權登記？
??? 回答：根據(jù)《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》，此次承包土地確權登記頒證中，承包地全部被國家征收的應進行注銷登記，被國家部分征收的，應從承包土地地塊和面積中減除，并進行變更登記，未被征收部分則據(jù)實測量確權登記頒證，但在登記薄中需注明減少承包地面積的原因。屬于臨時征用的，仍按照原用途和承包狀況進行登記。
??? 問題七：不同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織間農(nóng)戶換地并改變用途的承包地如何確權登記？
??? 回答：不同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶互換了承包土地，雙方各自在承包地上建了房子。不同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織間的農(nóng)戶換地屬于無權處分,且雙方并不屬于對方所在集體經(jīng)濟組織的成員，雙方私下的互換行為并不改變集體土地原有的所有權屬和承包關系，應該按照互換前原有的所有權屬和承包關系進行確權登記，但在登記薄中需注明私下互換和建房的情況，待以后處理。
??? 以上是市確權辦工作人員對收集到的有關承包地被征用、占用、征收、損壞及改變用途的如何確權登記的提問進行的回答。如果你在土地確權頒證工作中，還有一些需要解答的疑點，請與當?shù)亻_展土地確權的工作人員取得聯(lián)系。
??? 清城區(qū)：3939056??? 清新區(qū)：5817556
??? 英德市：2226834??? 連州市：6660053
??? 佛岡縣：4294320??? 連山縣：8734398
??? 連南縣：8661743??? 陽山縣：7815939
??? 農(nóng)村土地確權咨詢電話：0763-3363923
農(nóng)村土地確權投訴電話：0763-3370339
農(nóng)村土地確權舉報郵箱：jjgg2005@126.com
??? 據(jù)了解，在土地確權頒證工作過程中，還有少部分農(nóng)戶對土地確權頒證工作提出了各種疑問？在這里，小編與市確權辦的工作人員將這些問題一一列舉出來，為可能在土地確權頒證過程中碰到同樣問題的你做一個詳細的解答。
??? 問題一：承包地改為其他農(nóng)業(yè)用途如何確權登記？
??? 回答：農(nóng)戶把承包地變成果園、菜地或養(yǎng)殖場等，這些改變用途的承包地都要按原承包地的面積確權登記，在登記薄中注明改變用途情況。
??? 問題二：農(nóng)戶私下“買賣”承包地如何確權登記？
??? 回答：買賣承包土地行為是我國法律明確禁止的。確權登記試點時發(fā)現(xiàn)類似問題，如果雙方符合流轉的轉讓條件，可以按轉讓來處理。承包方轉讓承包土地，發(fā)包方同意轉讓的，應當及時向鎮(zhèn)人民政府土地承包管理部門報告，并配合辦理有關承包合同和土地承包經(jīng)營權變更等手續(xù)。待相關程序完成后，進行確權登記。
??? 問題三：集體公益事業(yè)占用的承包地如何確權登記?
??? 回答：此次承包土地確權登記頒證中，因發(fā)展集體公益事業(yè)全部或部分被占用的承包地應分別進行注銷和變更登記，未被占用部分則據(jù)實測量確權登記頒證，但在登記薄中需注明減少承包地面積的原因。
??? 問題四：因受自然災害損壞的承包地如何確權登記?
??? 回答：此次承包土地確權登記頒證中，因受自然災害損壞導致農(nóng)戶承包地部分或全部滅失的承包地，經(jīng)當?shù)丶w經(jīng)濟組織和農(nóng)民確認無法耕作的，不用確權登記，未被破壞部分則據(jù)實測量確權登記頒證，但在登記薄中需注明減少承包地面積的原因。若農(nóng)民仍堅持要求確權登記，則交由村集體經(jīng)濟組織或村民議決。
??? 問題五：農(nóng)戶在承包地上進行建房等非農(nóng)建設的如何確權登記？
??? 回答：若農(nóng)民占用自己承包地建房且有國土部門批準的，建房占用承包地面積不用確權登記。若無合法手續(xù)占用承包地建房、建墳等的則要確權登記，但在登記薄中需注明私下占用承包地建房、建墳的面積，待以后處理。
??? 問題六：承包地被國家征收的如何確權登記？
??? 回答：根據(jù)《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》，此次承包土地確權登記頒證中，承包地全部被國家征收的應進行注銷登記，被國家部分征收的，應從承包土地地塊和面積中減除，并進行變更登記，未被征收部分則據(jù)實測量確權登記頒證，但在登記薄中需注明減少承包地面積的原因。屬于臨時征用的，仍按照原用途和承包狀況進行登記。
??? 問題七：不同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織間農(nóng)戶換地并改變用途的承包地如何確權登記？
??? 回答：不同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶互換了承包土地，雙方各自在承包地上建了房子。不同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織間的農(nóng)戶換地屬于無權處分,且雙方并不屬于對方所在集體經(jīng)濟組織的成員，雙方私下的互換行為并不改變集體土地原有的所有權屬和承包關系，應該按照互換前原有的所有權屬和承包關系進行確權登記，但在登記薄中需注明私下互換和建房的情況，待以后處理。
??? 以上是市確權辦工作人員對收集到的有關承包地被征用、占用、征收、損壞及改變用途的如何確權登記的提問進行的回答。如果你在土地確權頒證工作中，還有一些需要解答的疑點，請與當?shù)亻_展土地確權的工作人員取得聯(lián)系。
??? 清城區(qū)：3939056??? 清新區(qū)：5817556
??? 英德市：2226834??? 連州市：6660053
??? 佛岡縣：4294320??? 連山縣：8734398
??? 連南縣：8661743??? 陽山縣：7815939
??? 農(nóng)村土地確權咨詢電話：0763-3363923
農(nóng)村土地確權投訴電話：0763-3370339
農(nóng)村土地確權舉報郵箱：jjgg2005@126.com
掃一掃在手機打開當前頁
