中海閱湖花園建設(shè)工程設(shè)計(jì)總平面調(diào)整方案批前公示

 中海閱湖花園建設(shè)工程設(shè)計(jì)總平面調(diào)整方案 批前公示

    我局收到 清遠(yuǎn)市中海宏洋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 提出的 中海閱湖花園建設(shè)工程設(shè)計(jì)總平面調(diào)整方案 的申請(qǐng)及有關(guān)材料。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關(guān)規(guī)定，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行批前公示。

一、項(xiàng)目位置：清遠(yuǎn)市飛來(lái)北路清新段內(nèi)（清新區(qū)3-1號(hào)區(qū)內(nèi)）

    二、公示時(shí)間：2022-08-01--2022-08-10,共 10 天

    三、公示方式和地點(diǎn)：

     、項(xiàng)目建設(shè)用地現(xiàn)場(chǎng)

     、清遠(yuǎn)市自然資源局http://m.tracking-services.com/channel/qyszrzyj/

     、清遠(yuǎn)日?qǐng)?bào)

     、其他

    四、意見(jiàn)及反饋：

1、公示期間，凡對(duì)以上內(nèi)容有異議的，可通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行反饋；

2、有效的反饋意見(jiàn)，必須包括提出異議的理由、反饋者的真實(shí)姓名、有效聯(lián)系方式、身份證復(fù)印件（個(gè)人則提供身份證復(fù)印件，單位則提供法人身份證復(fù)印件，委托代理人則提供委托代理人身份證復(fù)印件），利害關(guān)系人必須提供相關(guān)證明材料（如產(chǎn)權(quán)證或銷(xiāo)售合同復(fù)印等），有效的反饋意見(jiàn)，將作為行政許可的參考；

3、利害關(guān)系人有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利，如需申請(qǐng)聽(tīng)證，請(qǐng)于公示期間向我局聽(tīng)證機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)，逾期提出的，視為放棄以上權(quán)利。

五、聯(lián)系部門(mén)及電話

清遠(yuǎn)市清新區(qū)筆架路3號(hào)行政服務(wù)中心8樓806室 郵編511800 清遠(yuǎn)市自然資源局清新分局

  咨詢(xún)電話: 0763-5200060

 

                                             清遠(yuǎn)市自然資源局清新分局

                                                  2022-08-01

                                      

 

項(xiàng)目概況：

  一、 現(xiàn)建設(shè)單位報(bào)來(lái)中海閱湖花園總平面調(diào)整方案及中海閱湖花園8#C8#建設(shè)工程設(shè)計(jì)調(diào)整方案，擬調(diào)整部分：8#C8#、9#C9#10#C10#首層架空層入戶(hù)區(qū)域補(bǔ)充頂板，架空層面積增加73.6平方米，總建筑面積增加147.2平方米，占地面積增加147.2平方米，覆蓋率為27.77%。 二、 調(diào)整后的規(guī)劃總平面建筑基底面積15149.42平方米，總建筑面積180140.15平方米，計(jì)容建筑面積136379.56平方米，容積率2.5，建筑密度27.77%，綠地率30.19%，地下車(chē)庫(kù)面積41543.82平方米，總停車(chē)位1364個(gè)（地下1228，地上136），總戶(hù)數(shù)998，配套社區(qū)服務(wù)中心1500.1㎡，配電房440.21㎡，物業(yè)用房300.63㎡，文化室301.49㎡，社區(qū)警務(wù)室50.44㎡，地下電信基站（移動(dòng)4G天線一處8.18㎡），公共廁所60.76㎡，可兼容性的計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例為7.10%。 三、其中報(bào)來(lái)8#C8#方案為：地上22-26層住宅，基底面積1469㎡，總建筑面積14408.79㎡，計(jì)容建筑面積14113.42㎡，不計(jì)容建筑面積295.37㎡，首層商業(yè)5.4米，首層架空4.5米，二至二十六層3米，室外地坪0.1米，總建筑高度80米。 四、對(duì)比原批出的總平面，調(diào)整后的規(guī)劃總平面建筑面積及基底面積均增加147.2平方米，建筑密度增加0.22%，其余指標(biāo)不變；對(duì)比原批出8#C8#方案，調(diào)整后的單體方案總建筑面積及基底面積均增加73.6平方米，其余指標(biāo)不變，調(diào)整后符合規(guī)劃條件及相關(guān)規(guī)劃要求。

附圖：