核發(fā)清遠(yuǎn)市清新城區(qū)36號區(qū)19460.65平方米用地規(guī)劃條件及建設(shè)用地規(guī)劃許可證批后公告

 核發(fā)清遠(yuǎn)市清新城區(qū)36號區(qū)19460.65平方米用地規(guī)劃條件及 批后公告

    我局收到 清遠(yuǎn)市清新區(qū)土地儲備中心 提出的 核發(fā)清遠(yuǎn)市清新城區(qū)36號區(qū)19460.65平方米用地規(guī)劃條件及建設(shè)用地規(guī)劃許可證 的申請及有關(guān)材料，并依法予以批準(zhǔn)（許可）?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的有關(guān)規(guī)定，對該項(xiàng)目進(jìn)行批后公告。

一、項(xiàng)目位置：清遠(yuǎn)市清新城區(qū)36號區(qū)

    二、公示時(shí)間：自建設(shè)工程開工之日起至通過規(guī)劃驗(yàn)收之日止

    三、公示方式和地點(diǎn)：

     、項(xiàng)目建設(shè)用地現(xiàn)場

     、清遠(yuǎn)市自然資源局http://m.tracking-services.com/channel/qyszrzyj/

     、清遠(yuǎn)日報(bào)

     、其他

 

                                            

                                                  2020-03-20

                                      

 

項(xiàng)目概況： 1、總用地面積為19460.65平方米，道路面積：1613.7平方米、規(guī)劃建設(shè)用地面積：17846.95平方米，用地性質(zhì)為（R2）二類居住用地兼容商業(yè)用地（B1)），1.0<容積率≤4.09，17846.95平方米＜計(jì)容建筑面積≤72994.03平方米，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，地上建筑限高100米，可兼容商業(yè)性質(zhì)的計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例≤15%。 2、公建配套：配套垃圾收集點(diǎn)若干（服務(wù)半徑不大于70米），物業(yè)管理用房建筑面積不小于160平方米，具體需符合《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》要求；文化室一處，建筑面積≥150平方米；設(shè)置室外活動場所一處，用地面積≥250平方米。 3、與西側(cè)用地間不得開設(shè)小區(qū)道路。 4、根據(jù)《清遠(yuǎn)市城市風(fēng)貌專項(xiàng)規(guī)劃》：飛來湖風(fēng)景區(qū)范圍內(nèi)建筑以傳統(tǒng)嶺南風(fēng)格為主，主色調(diào)灰色；用地臨湖第一排建筑高度不得超過80米。

 項(xiàng)目已批出。

附圖：